PODINSPEKTOR DS. GEODEZYJNYCH

mgr inż. Katarzyna Kolanko

Urząd Gminy Czernica

ul. Kolejowa 3

55-003 Czernica

pokój nr 25, I piętro

tel. 071 3180123 wew.34

fax 071 3180177

godziny przyjęć – w czasie pracy urzędu

miejsce składania wniosków – pokój nr 20, I piętro

Rodzaje i sposób załatwiania spraw:

1. WYDAWANIE DECYZJI ZATWIERDZAJĄCYCH PROJEKTY PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI

wzór wniosku o podział nieruchomości do pobrania

do wniosku należy dołączyć:

• dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości (odpis z księgi wieczystej)

• kopię mapy ewidencyjnej

• wypis z rejestru gruntów

• decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli podział nieruchomości ma być dokonany w oparciu o tę decyzję

• co najmniej 2 egzemplarze wstępnego projektu podziału, z wyjątkiem podziałów wykonywanych w trybie art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami

• dokumentację geodezyjną sporządzoną przez uprawnionego geodetę (tj. protokół z przyjęcia granic nieruchomości, wykaz zmian gruntowych, wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w ewidencji jest inne niż w księdze wieczystej, mapę z projektem podziału)

Decyzje wydaje się nie później niż w ciągu 1 miesiąca, a w sprawach szczególnie skomplikowanych – nie później niż w ciągu 2 miesięcy od dnia wpłynięcia kompletu dokumentów.

2. WYDAWANIE ZAŚWIADCZEŃ O NADANIU NUMERU PORZĄDKOWEGO NIERUCHOMOŚCI

wzór wniosku o nadanie numeru porządkowego nieruchomości do pobrania

do wniosku należy dołączyć

• potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej w kwocie 17 zł na rachunek bankowy urzędu Gminy Czernica nr BS 31 95850007 0020 0200 2088 0001

Zaświadczenie wydane jest bez zbędnej zwłoki, nie później niż w terminie siedmiu dni od dnia wpłynięcia wniosku.

3. PRZEPROWADZANIE POSTĘPOWANIA ROZGRANICZENIOWEGO NIERUCHOMOŚCI

wzór wniosku o rozgraniczenie nieruchomości do pobrania

do wniosku należy dołączyć

• dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości (odpis z księgi wieczystej)

• wypis z rejestru gruntów

• wskazanie geodety uprawnionego (wraz z kopią uprawnień zawodowych) proponowanego do przeprowadzenia postępowania rozgraniczeniowego

• oświadczenie o poniesieniu kosztów postępowania rozgraniczeniowego

Postępowanie rozgraniczeniowe przeprowadza się z urzędu lub na wniosek strony. Ma ono na celu ustalenie przebiegu granic nieruchomości w przypadku, gdy stały się one sporne. W toku postępowania geodeta ustala przebieg granic na podstawie punktów granicznych, istniejących dokumentów geodezyjnych, a w przypadku ich braku - zgodnego oświadczenia stron. W razie sporu co do przebiegu granic – nakłania strony (właścicieli gruntów sąsiednich o spornych granicach) do zawarcia ugody.

Jeśli nie dojdzie do ugody, decyzję o rozgraniczeniu nieruchomości wydaje się na podstawie zebranych dowodów lub zgodnego oświadczenia stron. Strona niezadowolona z ustalenia przebiegu granic, określonych w decyzji, może żądać przekazania sprawy sądowi.

Jeśli nie dojdzie do ugody lub nie ma podstaw do wydania decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości, wójt umarza postępowanie administracyjne i przekazuje sprawę do sądu, który rozpatruje ją w trybie postępowania nieprocesowego.

UWAGA:

Dużo częściej dla ustalenia przebiegu granic nieruchomości, których znaki graniczne, uprzednio ustalone, zostały przesunięte, uszkodzone lub zniszczone, wystarcza przeprowadzenie czynności geodezyjnych, mających na celu okazanie lub wznowienie granic. Wykonują je, na zlecenie zainteresowanych, podmioty prowadzące działalność gospodarczą z zakresu prac geodezyjnych i kartogragficznych.

4. INFORMOWANIE NA TEMAT:

• sposobu załatwiania spraw geodezyjnych leżących w kompetencji wójta

• możliwości załatwiania spraw geodezyjnych i własnościowych nie leżących w kompetencji wójta

• aktualnie rozpatrywanych spraw w zakresie kompletności dokumentów oraz przewidywanego terminu ich zakończenia

• zawartości rejestrów numerów porządkowych nieruchomości i nazw ulic w miejscowościach na terenie gminy