Czernica, dnia  11 marca 2013r.

GKiI.6840.1.21.2013JM

                                               WÓJT GMINY CZERNICA

                                               55-003 Czernica ul. Kolejowa 3

                                   ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony

na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 1 o pow. użytkowej 27,70 m2 położonego w budynku wielorodzinnym w Chrząstawie Wielkiej przy ulicy Wrocławskiej 95

Dla w/w lokalu mieszkalnego Sąd Rejonowy w Oławie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW 39345

Przedmiotem sprzedaży jest:

1. samodzielny lokal mieszkalny nr 1 o pow. użytkowej 27,70 m2 ( jeden pokój, kuchnia) położony na parterze budynku w cenie 4 093,00 zł

2. udział w nieruchomości wspólnej obejmuje:

a) współwłasność części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali mieszkalnych w udziale - 18,70%

b) współwłasność działki gruntu pod budynkiem w udziale 18,70%  za kwotę 11 831 zł

Instalacje w lokalu: elektryczna do wymiany, woda ze studni na podwórzu, ubikacja-suchy dół kloaczny na podwórzu. Ogrzewanie piecem węglowym ( zły stan komina uniemożliwia korzystanie z pieca). Standard wykończenia wnętrz lokalu jest bardzo niski, lokal wymaga kapitalnego remontu. Lokal mieszkalny bez pomieszczeń przynależnych.

Cena wywoławcza wynosi: 15 924,00 zł ( słownie: piętnaście tysięcy dziewięćset dwadzieścia cztery złote)

Przetarg odbędzie się dnia 24 kwietnia 2013r. o godz. 10:00 w sali nr 19 Urzędu Gminy w Czernicy przy ulicy Kolejowej 3  

Na podstawie art. 15 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości , w przetargu mogą brać udział tylko:

- osoby zameldowane na pobyt stały w Gminie Czernica

- osoby prowadzące gospodarstwo rodzinne składające się co najmniej z 3 osób

- osoby nie posiadające prawa własności do innego lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego lub działki budowlanej.

Uwaga: oferenci muszą spełniać trzy warunki razem.

W celu zakwalifikowania się do udziału w niniejszym przetargu oferenci winni złożyć do dnia 15 kwietnia 2013r. do godz. 10:00 w pokoju nr 1 ( Biuro Obsługi Klienta) Urzędu Gminy Czernica przy ulicy Kolejowej 3 pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu.

Do zgłoszenia pisemnego należy przedłożyć n/w dokumenty:

a)      pełne dane oferenta

b)      poświadczenie zameldowania na pobyt stały w Gminie Czernica

c)      krótki opis obecnej sytuacji mieszkaniowej z podaniem liczby osób w gospodarstwie rodzinnym

d)     oświadczenie oferenta o braku tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego , działki budowlanej

Lista zakwalifikowanych oferentów do udziału w niniejszym przetargu zostanie wywieszona w siedzibie Urzędu Gminu Czernica na tablicy ogłoszeń ( obok sekretariatu) w dniu 16 kwietnia 2013r. o godzinie 14:00

Prawo do udziału w przetargu przysługiwać będzie jedynie zakwalifikowanym osobom.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium i okazanie Komisji Przetargowej:

- dowodu wpłaty wadium

- stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących oferenta

Wadium w wysokości : 3 000,00 zł ( słownie: trzy tysiące złotych )  należy wnieść przelewem środków pieniężnych na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Czernicy:

BS Oława Oddział Jelcz Laskowice 31 9585 0007 0020 0200 2088 0001 z adnotacją:

„ przetarg ograniczony – lokal nr 1 Chrząstawa Wielka „ lub wpłacić bezpośrednio w kasie Urzędu Gminy w Czernicy przy ulicy Kolejowej 3

Termin wniesienia wadium upływa dnia 20 kwietnia 2013r.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Czernicy.

Minimalne postąpienie od ceny wywoławczej wynosi: 160,00 zł ( słownie: sto sześćdziesiąt złotych )

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone w poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy kupna-sprzedaży bez usprawiedliwienia lub w przypadku nie uiszczenia w oznaczonym terminie ustalonej kwoty nabycia, ulega przepadkowi na rzecz Gminy Czernica, a ponadto Wójt Gminy Czernica odstąpi od zawarcia umowy.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości lokalowej zobowiązana jest wpłacić  w terminie do 21 dni od daty przetargu kwotę równa 100% ceny nieruchomości lokalowej osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wpłacone wadium.

Za dzień zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Czernicy.

Koszty notarialne zawarcia umowy i koszty sądowe ponosi w całości nabywca.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociażby jeden zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Do ceny nabycia lokalu mieszkalnego zostaną doliczone koszty wyceny w wysokości 500,00 zł.

Zgodnie z art. 43 ust. 1pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004r. ( Dz. U z 2011r. nr 177, poz. 1054 ze zm.) sprzedaż niniejsza nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT .

Szczegółowe informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Czernica ul. Kolejowa3, 55-003 Czernica , pokój nr 11 lub telefonicznie: 71- 381-39-26

Wójt Gminy Czernica zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów .